Suất đầu tư xây dựng khách sạn là một trong những phi vụ đầu tư lợi nhuận cao. Bởi kinh doanh khách sạn là một trong những ngành dịch vụ đặc thù. Lợi nhuận đến từ nhiều đối tượng khách hàng. Chính vì điều đó mà nhiều chủ đầu tư không ngần ngại bỏ ra số vốn lớn để đầu tư xây dựng khách sạn.
Nhưng không phải chủ đầu tư nào cũng thành công với kế hoạch đầu tư này. Bởi những sai sót trong tính toán và đầu tư. Nếu bạn có ý định suất đầu tư xây dựng khách sạn thì hãy tìm hiểu 3 lưu ý cơ bản dưới đây. Để có thêm kiến thức và góp phần cho bước đầu tiên trong kinh doanh khách sạn.
[caption id="attachment_686" align="aligncenter" width="500"]
Xây dựng khách sạn[/caption]
Kinh doanh khách sạn quy mô cần lưu ý những gì?
Vốn đầu tư xây dựng khách sạn
Vốn đầu tư xây dựng khách sạn là điều đầu tiên mà chủ đầu tư nên lưu ý. Bởi đây là một trong những điều kiện tiên quyết để kinh doanh khách sạn được hoạt động.
Bên cạnh đó, Đầu tư khách sạn đòi hỏi một số vốn không nhỏ. Bởi ngành nghề này cần chi trả cho nhiều nguồn phát sinh. Từ thuê địa điểm, mặt bằng, xây dựng, thiết kế, cơ sở vật chất… Tất cả đều yêu cầu chủ đầu tư luôn sẵn sàng chi trả cho mọi phát sinh. Để bắt đầu kinh doanh khách sạn hãy chuẩn bị cho mình số vốn cần thiết nhé.
Sẽ có nhiều hình thức huy động vốn cho chủ đầu tư, nếu lựa chọn tìm đối tác để làm giải pháp hiệu quả cho những nhà đầu tư chưa đủ vốn. Thì chủ đầu tư cần để mình là người nắm quyền cao nhất. Lúc này thì vốn đầu vào của chủ đầu tư phải cao hơn các cổ đông còn lại. Chính vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra lựa chọn quy mô cho loại hình kinh doanh này.
Vốn đầu tư luôn là mang lại nhiều lo lắng nhất cho người kinh doanh khách sạn. Nó còn phụ thuộc vào thị trường, đối tượng khách hàng và địa điểm kinh doanh. 3 yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp chi phí mà chủ đầu tư cần bỏ ra.
[caption id="attachment_687" align="aligncenter" width="725"]
Đầu tư khách sạn[/caption]
Phân tích và lựa chọn thị trường mục tiêu kinh doanh
Bởi vì kinh doanh khách sạn là ngành dịch vụ mang đến lợi nhuận lớn và lâu dài. Nên thị trường của nó vô cùng sôi nổi. Có nhiều đối thủ cùng cạnh tranh ở một thị trường dịch vụ. Nhưng vẫn có một số khách sạn chưa gặp thuận lợi trong kinh doanh. Bởi họ sai sót từ bước phân tích và lựa chọn thị trường mục tiêu.
Việc phân tích và lựa chọn thị trường mục tiêu đúng giúp chủ đầu tư tiết kiệm được kha khá chi phí khi đầu tư vào xây dựng, thiết kế không gian khách sạn cũng như chi phí quản lý nhân viên.
Sau khi phân tích 3 yếu tố: thị trường, khách hàng và địa điểm thì chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng các chi phí thuê mặt bằng, chi phí mua sắm trang thiết bị, nội thất, chi phí thủ tục, chi phí quảng cáo. Và nên dành riêng một phần ngân sách cho những trường hợp cấp bách phải bù lỗ tạm thời và duy trì kinh doanh.
Đặc biệt chú ý luôn luôn bám sát lộ trình kinh doanh. Không nên tiêu toàn bộ số vốn của mình trong đợt đầu. Mà nên chia ngân sách sử dụng theo từng giai đoạn cụ thể. Từ đó sẽ có cách sử dụng hợp lý và hiệu quả hơn!
>>> Xem thêm tại: Tất tần tật các thông tin về suất đầu tư khách sạn
Ứng dụng công nghệ vào việc quản lý và quảng bá hình ảnh
Bạn nên xây dựng một hệ thống quản lý chi thu. Kiểm soát công việc của nhân viên, quản lý thông tin khách hàng, lập báo cáo thống kê.... bằng cách ứng dụng, phần mềm, các công nghệ mới. Để dễ dàng theo sát hoạt động kinh doanh của khách sạn hơn.
Bởi vì hiện nay hầu hết các nhà đầu tư khách sạn đều sử dụng các ứng dụng đặt phòng trực tuyến trên app điện thoại. Hoặc trên website để hỗ trợ quản lý thông tin khách hàng cũng như thu thập xu hướng và nhu cầu mới có liên quan. Đồng thời quảng bá hoạt động kinh doanh của khách sạn. Do đó, nếu chủ đầu tư vẫn sử dụng hình thức thủ công thì rất khó để cạnh tranh lại.
3 lưu ý để suất đầu tư xây dựng khách sạn chủ đầu tư cần chú ý để kinh doanh thuận lợi hơn. Chúc các bạn kinh doanh khách sạn thành công.
Tham khảo bài nguyên mẫu tại đây :
Đầu tư xây dựng khách sạn cần lưu ý những gì?
source https://nganhkhachsan.com/dau-tu-xay-dung-khach-san/
