Chi phí xây dựng khách sạn là yếu tố đầu tiên khi có ý định đầu tư và kinh doanh ngành dịch vụ khách sạn. Vậy làm thế nào để biết đơn giá thi công khách sạn? Hay làm thế nào để tiết kiệm chi phí tối đa nhưng vẫn đảm bảo công trình xây dựng?
Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ gửi đến các bạn chi phí xây dựng khách sạn. Hay những thông tin cụ thể nhất về đơn giá thi công khách sạn.
Vì sao cần dự toán chi phí xây dựng khách sạn?
Câu hỏi được đặt ra: Tại sao các chủ đầu tư hay các đơn vị thi công xây dựng khách sạn cần dự toán xây dựng khách sạn?
Câu trả lời được đặt ở tầm quan trọng của việc báo giá xây dựng công trình khách sạn. Lên bảng dự toán xây dựng khách sạn cho chủ đầu tư là điều rất quan trọng. Điều này giúp cho chủ đầu tư có thể xây dựng nguồn kinh phí xây dựng. Nhằm lên kế hoạch xây dựng sao cho phù hợp và đúng kế hoạch.
Bên cạnh đó, đơn vị thi công cũng có trách nhiệm trong quá trình xây dựng. Chính vì vậy, khi có dự toán xây dựng khách sạn thì đơn vị sẽ xác định được giá trị thực của quá trình thi công. Để có những điều chỉnh một cách chắc chắn nhất. Vì vậy, chi phí xây dựng khách sạn sẽ có những yếu tố ảnh hưởng đến công trình.
[caption id="attachment_586" align="aligncenter" width="600"]
Xây dựng khách sạn[/caption]
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn
Diện tích mặt bằng xây dựng
Đây là yếu tố liên quan trực tiếp đến quá trình xây dựng và cả công trình. Bởi vậy, mặt bằng khách sạn có diện tích rộng sẽ cần nhiều kinh phí hơn so với mặt bằng xây dựng có diện tích ít hơn.
Kiến trúc xây dựng khách sạn
Phong cách chủ đầu tư lựa chọn cũng là yếu tố chi phối chi phí xây dựng. Có nhiều phong cách thiết kế khách sạn cho chủ đầu tư lựa chọn như: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Mỗi phong cách sẽ có kiến trúc khác nhau và có những mức giá khác nhau.
Giá thành và chất lượng nội thất khách sạn
Lựa chọn nội thất với một thương hiệu uy tín thì bạn sẽ nhận được chất lượng sản phẩm như mong muốn. Và nếu sản phẩm có chất lượng và thương hiệu tốt kéo theo giá thành của nó cũng không hề nhỏ.
Thiết kế nội thất khách sạn luôn mang đến sự chuyên nghiệp và sang trọng. Nhưng vẫn thể hiện được cái hiện đại và giá trị cao trong thiết kế. Thể hiện sâu sắc tính thẩm mỹ và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng. Nội thất khách sạn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng và chủ đề của chủ đầu tư lựa chọn.
>>> Xem thêm tại: Dự toán chi phí xây dựng khách sạn cho chủ đầu tư
Chi phí nguyên vật liệu
Nhắc đến xây dựng khách sạn là phải nhắc đến vật liệu xây dựng. Vật liệu xây dựng cũng được đánh giá quan trọng như chất lượng nội thất. Chi phí xây dựng cũng được tính toán dựa trên chất lượng, giá cả vật liệu xây dựng. Các nguyên vật liệu như: Gạch, xi măng, đá, sỏi… Nguyên vật liệu dành cho thiết kế như là: Gỗ, thép thủy tinh,…Giá cả cao hay thấp phụ thuộc vào chất lượng, tính thẩm mỹ, độ bền và công năng sử dụng.
Trong thiết kế khách sạn, nếu lựa chọn các vật liệu từ gỗ tự nhiên thì chi phí bỏ ra sẽ cao hơn so với các vật liệu công nghiệp khác.
Quy mô khách sạn
Quy mô khách sạn càng lớn thì kinh phí bỏ ra càng nhiều. Bởi vậy xác định được loại hình khách sạn mà chủ đầu tư hướng đến sẽ giúp cho đơn vị thiết kế có những tính toán phù hợp. Từ đó sẽ đưa ra được mức giá hợp lý nhất đến với chủ đầu tư. Tiêu chuẩn khách sạn càng cao sẽ tỷ lệ thuận với số kinh phí cần bỏ ra. Bên cạnh đó sẽ có các yếu tố cần phải chú ý như là vị trí thiết kế, cảnh quan, sân vườn…
Từng quy mô và chất lượng dịch vụ mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ có những quy chuẩn mức giá khác nhau cho từng loại thiết kế.
Rất khó để đưa ra con số cụ thể cho chi phí xây dựng khách sạn. Bởi xây dựng khách sạn có nhiều trường hợp phát sinh. Vì vậy chúng tôi chỉ liệt kê ra các khoản mà chủ đầu tư phải bỏ ra trong quá trình xây dựng.
Xem nguyên bài viết tại :
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công khách sạn
source https://nganhkhachsan.com/don-gia-thi-cong-khach-san/
